Quel est le coût d’une maison container ?

De plus en plus populaires, les maisons containers séduisent par leur originalité, leur rapidité de construction et leur aspect écologique. Mais combien coûte réellement une maison container posée ? Afin de répondre à cette question, nous allons décomposer le coût de chaque étape : de l’achat des containers à la finition.

Alors quel budget total pour ma maison container ?

Pour obtenir une maison container clé en main, prête à habiter, un budget complet doit prendre en compte tous ces éléments. Le coût global devrait se situer entre 100 000 et 200 000 euros, soit environ 900 à 2000 euros par mètre carré. Mais pour aller plus loin et vous donner plus de visibilités nous allons vous détailler le cout d’une maison en 6 choses à budgéter.

1- Achat des containers

Le prix varie selon le type de conteneur utilisé : un conteneur non aménagé ou un conteneur déjà aménagé.

En général, un conteneur standard de 20 pieds (environ 15 m²) coûte entre 1000 et 4500 euros, selon son état. Les conteneurs neufs sont plus chers que ceux ayant déjà servi. Pour une surface maison de 100 m², il faudrait environ 6 à 7 containers, ce qui donne un coût total pour l’achat des containers compris entre 6000 et 31 500 euros.

Un conteneur d’occasion peut présenter des signes d’usure, mais son coût plus bas permet une économie substantielle. Par contre, un conteneur neuf offre davantage de garanties quant à sa durabilité et son étanchéité. Il convient donc de peser le pour et le contre avant de faire votre choix.

2- Transport des containers

Une fois les containers achetés, ils doivent être transportés jusqu’au site de construction. Cette étape représente également une part importante du budget de construction d’une maison container.

Le transport d’un container coûte environ 10 000 euros, ce montant pouvant varier selon la distance entre le lieu d’achat et le terrain où sera posée la maison. Ce coût comprend généralement le chargement, le déchargement et le placement précis des containers sur les fondations.

3- Fondations

La création des fondations est une phase cruciale pour assurer la stabilité et la sécurité de la maison container. Bien qu’elles soient souvent moins onéreuses et plus simples que celles nécessaires pour une maison traditionnelle, elles n’en demeurent pas moins indispensables.

Types de fondations et leur coût :

• Dalle en béton : La solution la plus courante et durable, coûtant entre 10 000 et 15 000 euros.
• Plots en béton : Une alternative économique à partir de 5000 euros, mais offrant une stabilité moindre.

Pour une maison container de 100 m² estimée avec une dalle en béton, prévoir autour de 10 000 à 15 000 euros apparaît comme une moyenne raisonnable.

4- Isolation et aménagement intérieur

L’isolation joue un rôle déterminant dans le confort thermique et acoustique de votre maison container, tandis que l’aménagement intérieur assure un espace de vie fonctionnel et agréable.

L’isolation intérieure d’une maison container coûte entre 300 et 1000 euros par mètre carré. Pour une maison de 100 m², cela représente une fourchette de 30 000 à 100 000 euros. Les matériaux les plus utilisés sont la laine de roche, le liège expansé ou encore les panneaux sandwichs.

L’aménagement inclut les cloisons, le revêtement de sol, la peinture, les installations électriques et sanitaires. Selon le niveau de standing voulu, les coûts peuvent fluctuer entre 300 et 1000 euros par mètre carré, incluant parfois aussi les meubles fixés.

5- Finitions extérieures

Les finitions extérieures permettent d’harmoniser l’esthétique de la maison container avec son environnement. Cela comprend notamment le bardage, les fenêtres et la toiture.

Pour une finition extérieure complète, le coût se situe généralement entre 100 à 200 euros par mètre carré. L’ajout de fenêtres supplémentaires ou de baies vitrées impliquera des frais additionnels.

6- Coûts additionnels

L’évaluation d’une maison container ne serait pas exhaustive sans prendre en compte les coûts additionnels inévitables. Ceux-ci englobent les raccordements aux réseaux, les frais d’architecte, et les équipements spécifiques comme le système de chauffage.

• Raccordements aux réseaux : Les raccordements comprennent l’électricité, l’eau, le gaz et les eaux usées. Ces frais peuvent facilement atteindre plusieurs milliers d’euros, notamment si le terrain est éloigné des infrastructures existantes.
• Frais d’architecte : L’intervention d’un architecte est nécessaire pour garantir la viabilité des plans et leur conformité aux normes locales. En moyenne, ces frais oscillent entre 7 à 12 % du coût total du projet.
• Équipements spécifiques :un système de chauffage performant, pompe à chaleur ou poêle à pellets, par exemple, représente un investissement conséquent mais essentiel pour le confort thermique.